USNESENÍ z 19. členské schůze BYTOVÉHO DRUŽSTVA JANOL, se sídlem Olomouc – Povel, Janského 426/12, PSČ 779 00 konané dne 27.6.2018
|
Usnesení č. 1/19/2018: |
|
Členská schůze schvaluje dnešní program ve znění:
1. Zahájení, obligátní záležitosti 2. Schválení účetní uzávěrky Bytového družstva Janol za rok 2017 3. Informace o hospodaření SVJ za rok 2017 4. Návrh na zvýšení nájemného pro nečleny družstva 5. Informace o zůstatkových cenách bytů 6. Informace o novém nařízení GDPR (souhlasy členů družstva) 7. Společné členství manželů v BD 8. Různé, diskuze |
|
Usnesení č. 2/19/2018: |
|
Členská schůze zvolila za svého skrutátora Annu Pospíšilovou, zapisovatele Evu Lojkovou a ověřovatele zápisu Zdenu Pavelkovou. |
|
Usnesení č. 3/19/2018: |
|
Členská schůze zvolila řídícím schůze Mgr. Jaroslava Maloně, Ph.D.. |
|
Usnesení č. 4/19/2018: |
|
Členská schůze schvaluje účetní závěrku Bytového družstva Janol za rok 2016. Členská schůze dále rozhodla převést výsledek hospodaření, tedy zisk ve výši 1.513 tis. Kč z účtu 431 (Výsledek hospodaření minulých let) - na účet 428 – Hospodářský výsledek minulých let. |
|
Usnesení č. 5/19/2018: |
|
Členská schůze schvaluje návrh na zvýšení nájemného nečlenům družstva a pověřuje představenstvo k zahájení kroků vedoucích ke zvýšení nájemného. |
USNESENÍ z 18. členské schůze BYTOVÉHO DRUŽSTVA JANOL, se sídlem Olomouc – Povel, Janského 426/12, PSČ 779 00 konané dne 29.6.2017
|
Usnesení č. 1/18/2017: |
|
Členská schůze schvaluje dnešní program ve znění:
1. Zahájení, obligátní záležitosti 2. Schválení účetní uzávěrky Bytového družstva Janol za rok 2016 3. Informace o hospodaření SVJ za rok 2016 4. Změna v předpisu plateb – účtování úklidu 5. Návrhy a připomínky (vytvoření pracovní místnosti, způsob hlášení závad, montáž vzduchových ventilů na radiátory apod.) 6. Změna úředních hodin 7. Různé, diskuze
|
|
Usnesení č. 2/18/2017: |
|
Členská schůze zvolila za svého skrutátora Annu Pospíšilovou, zapisovatele Evu Lojkovou a ověřovatele zápisu Jiřího Němce. |
|
Usnesení č. 3/18/2017: |
|
Členská schůze zvolila řídícím schůze Mgr. Jaroslava Maloně, Ph.D.. |
|
Usnesení č. 4/18/2017: |
|
Členská schůze schvaluje účetní závěrku Bytového družstva Janol za rok 2016. Členská schůze dále rozhodla převést výsledek hospodaření, tedy zisk ve výši 2.614 tis. Kč z účtu 431 (Výsledek hospodaření minulých let) - na účet 428 – Hospodářský výsledek minulých let. |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
USNESENÍ ze 17. členské schůze BYTOVÉHO DRUŽSTVA JANOL, se sídlem Olomouc – Povel, Janského 426/12, PSČ 779 00
Usnesení č. 1/17/2016:
Členská schůze schvaluje program schůze ve znění:
Program členské schůze:
1. Zahájení, obligátní záležitosti.
2. Schválení rozúčtování položky „úklid“ na počet osob v domácnosti.
3. Odstoupení Bytového družstva Janol z funkce předsedy Společenství vlastníků.
jednotek a současně odstoupení pana Jiřího Němce z funkce zástupce předsedy
Společenství.
4. Volba nového předsedy SVJ – navržen pan Zdeněk Špička.
6. Různé, diskuze.
Usnesení č. 2/17/2016:
Členská schůze zvolila za svého skrutátora Annu Pospíšilovou, zapisovatele Bc.
Martinu Novotnou a ověřovatele zápisu Zdenu Pavelkovou.
Usnesení č. 3/17/2016:
Členská schůze zvolila řídícím schůze Mgr. Jaroslava Maloně, Ph.D..
Usnesení č. 4/17/2016:
Členská schůze schvaluje rozúčtování položky "úklid" podle počtu osob v domácnosti
rozhodných pro rozúčtování.
Usnesení č. 5/17/2016:
Členská schůze schvaluje odstoupení Bytového družstva Janol z funkce předsedy
Společenství vlastníků jednotek a současně odstoupení pana Ing. Jiřího Němce z funkce
zástupce předsedy Společenství.
Usnesení č. 6/17/2016:
Členská schůze pověřuje představenstvo BD Janol, aby na nadcházející schůzi SVJ,
navrhlo a zvolilo pana Zdeňka Špičku za nového předsedu SVJ Janského 426/10,
426/12, 427/14.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
USNESENÍ z 16. členské schůze BYTOVÉHO DRUŽSTVA JANOL, se sídlem Olomouc – Povel, Janského 426/12, PSČ 779 00
|
Usnesení č. 1/16/2016: |
|
Členská schůze schvaluje dnešní program ve znění:
1. Zahájení, obligátní záležitosti 2. Informace o převodech členských práv 3. Schválení účetní uzávěrky bytového družstva za rok 2015 4. Informace o hospodaření SVJ za rok 2015 a schválení zaúčtování položek 5. Informace o ukončení smlouvy na pronájem měřičů, schválení dalšího postupu 6. Změny v předpisu plateb 7. Oznámení o odstoupení Jiřího Němce z funkce zástupce předsedy společenství vlastníků 8. Různé, diskuze |
|
Usnesení č. 2/16/2016: |
|
Členská schůze zvolila za svého skrutátora Annu Pospíšilovou, zapisovatele Bc. Martinu Novotnou a ověřovatele zápisu Evu Lojkovou. |
|
Usnesení č. 3/16/2016: |
|
Členská schůze zvolila řídícím schůze Mgr. Jaroslava Maloně, Ph.D.. |
|
Usnesení č. 4/16/2016: |
|
Členská schůze schvaluje účetní závěrku Bytového družstva Janol za rok 2015. Členská schůze dále rozhodla převést výsledek hospodaření, tedy zisk ve výši 1.291 tis. Kč z účtu 431 (Výsledek hospodaření minulých let) - na účet 428 – Hospodářský výsledek minulých let. |
|
Usnesení č. 5/16/2016: |
|
Členská schůze schvaluje, aby byly veškeré příjmy z pronájmu SVJ převedeny do fondu oprav. Současně schvaluje, aby byly i v budoucnu veškeré příjmy z pronájmu SVJ převáděny do fondu oprav SVJ. |
|
Usnesení č. 6/16/2016: |
|
Členská schůze schvaluje, aby byla služba na odečet a rozúčtování spotřeby tepla od 1.1.2017, tedy první odečet v lednu 2018 prováděna u firmy ENBRA, v souladu s cenovou nabídkou 50,- Kč vč. DPH za odečet a rozúčtování jednoho měřiče/rok. |
|
Usnesení č. 7/16/2016: |
|
Členská schůze schvaluje, aby byla v evidenčním listu zachována a dále se hradila položka fond oprav „měřiče“ ve stejné výši. Z těchto prostředků bude probíhat úhrada ročních faktur za odečítací a rozúčtovací služby za odběr tepla. Prostředky nashromážděné v tomto fondu budou použity k pořízení nových měřičů po ukončení životnosti stávajících. |
|
Usnesení č. 8/16/2016: |
|
Členská schůze schvaluje, že pokud po kontrole podmínek dotace a reklamace fasády nebude hrozit žádný postih či riziko neuznání reklamace, bude provedeno zasíťování společných lodžií sítěmi proti holubům, a to od firmy VPM s cenovou nabídkou 49.000,- Kč vč. DPH. |
USNESENÍ z 15. členské schůze BYTOVÉHO DRUŽSTVA JANOL, se sídlem Olomouc – Povel, Janského 426/12, PSČ 779 00
|
Usnesení č. 1/15/2015: |
|
Členská schůze schvaluje dnešní program ve znění:
Program členské schůze: 1/ Zahájení, obligátní záležitosti 2/ Informace o průběhu refinancování úvěru v ČSOB 3/ Změna účtu pro zasílání nájmu 4/ Úprava odměn orgánům družstva na další období 5/ Různé, diskuze
|
|
Usnesení č. 2/15/2015: |
|
Členská schůze zvolila za svého skrutátora Annu Pospíšilovou, zapisovatele Bc. Martinu Novotnou a ověřovatele zápisu Zdenu Pavelkovou. |
|
Usnesení č. 3/15/2015: |
|
Členská schůze zvolila řídícím schůze Mgr. Jaroslava Maloně, Ph.D.. |
|
Usnesení č. 4/15/2015: |
|
Členská schůze schvaluje výši odměn za činnost v představenstvu družstva v následující výši: předseda představenstva - 4 tis. čistého měsíčně místopředseda představenstva - 4 tis. čistého měsíčně člen představenstva - 3 tis. čistého měsíčně. |
USNESENÍ z 14. členské schůze BYTOVÉHO DRUŽSTVA JANOL, se sídlem Olomouc – Povel, Janského 426/12, PSČ 779 00,
Datum konání: 2/7/2015
Místo konání : Školní jídelna při ZŠ Heyrovského, Olomouc
Přítomni: Členové družstva dle presenční listiny – příloha č. 1 zápisu
Hosté: JUDr. Irena Bischofová, notářka
|
Usnesení č. 1/14/2015: |
|
Členská schůze schvaluje program schůze ve znění: Program členské schůze:
Program členské schůze:
1. Zahájení, obligátní záležitosti 2. Volba členů představenstva a kontrolní komise 3. Představení konečných nabídek bank pro refinancování úvěru Bytového družstva 4. Schválení nabídky úvěru pro refinancování 5. Informace o převodech členských práv 6. Informace o hospodaření SVJ za rok 2014 7. Různé, diskuze |
|
Usnesení č. 2/14/2015: |
|
Členská schůze zvolila za svého skrutátora Annu Pospíšilovou, zapisovatele Bc. Martinu Novotnou a ověřovatele zápisu Zdenu Pavelkovou. |
|
Usnesení č. 3/14/2015: |
|
Členská schůze zvolila řídícím schůze Mgr. Jaroslava Maloně, Ph.D..
|
|
Usnesení č. 4/14/2015: |
|
Členská schůze zvolila Mgr. Jaroslava Maloně, Ph.D. do představenstva Bytového družstva Janol. |
|
Usnesení č. 5/14/2015: |
|
Členská schůze zvolila Ing. Jiřího Němce do představenstva Bytového družstva Janol. |
|
Usnesení č. 6/14/2015: |
|
Členská schůze zvolila Bc. Martinu Novotnou do představenstva Bytového družstva Janol. |
|
Usnesení č. 7/14/2015: |
|
Členská schůze zvolila Evu Lojkovou do kontrolní komise Bytového družstva Janol. |
|
Usnesení č. 8/14/2015: |
|
Členská schůze zvolila Zdeňku Pavelkovou do kontrolní komise Bytového družstva Janol. |
|
Usnesení č. 9/14/2015: |
|
Členská schůze zvolila Annu Pospíšilovou do kontrolní komise Bytového družstva Janol. |
|
Usnesení č. 10/14/2015: |
|
Členská schůze schvaluje předčasné splacení stávajícího úvěru poskytnutého Equa bank a.s., se sídlem Karolinská 661/4, 186 00 Praha 8 na základě Smlouvy o úvěru reg. č. 081/2012 ze dne 27.9.2012, ve znění všech platných dodatků. |
|
Usnesení č. 11/14/2015: |
|
Členská schůze schvaluje přijetí úvěru ve výši do =45 000 000,-Kč, se splatností nejpozději do 30.9. 2033 od Československé obchodní banky, a. s. se sídlem: Radlická 333/150, 150 57 Praha 5; IČO: 00001350 (dále "ČSOB") – za účelem refinancování zůstatku jistiny stávajícího úvěru od Equa bank a.s.. Parametry úvěru: úroková sazba 1,28 % p.a., délka fixace 5 let. |
|
Usnesení č. 12/14/2015: |
|
Členská schůze schvaluje navržené zajištění úvěru: - blankosměnkou bytového družstva (vč. dohody o vyplňovacím právu směnečném), - blokace peněžních prostředků na běžném účtu bytového družstva u ČSOB ve výši dvojnásobku měsíční anuitní splátky úvěru, - zástavou nemovitosti - Domu, přičemž se zřízením zástavního práva vyjádřila písemný souhlas (s úředním ověřením jejich podpisů) min. dvoutřetinová většina družstevníků - nájemců užívajících Dům. Zástava se týká následujících družstevních bytů: 1) Jednotka č. 425/1, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 5980/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 5980/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 2) Jednotka č. 425/3, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6827/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6827/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 3) Jednotka č. 425/4, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 5980/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 5980/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 4) Jednotka č. 425/5, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4300/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4300/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 5) Jednotka č. 425/7, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 5980/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 5980/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 6) Jednotka č. 425/8, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4300/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4300/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 7) Jednotka č. 425/9, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6827/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6827/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 8) Jednotka č. 425/10, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 5980/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 5980/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 9) Jednotka č. 425/11, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4300/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4300/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 10) Jednotka č. 425/12, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6827/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6827/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 11) Jednotka č. 425/13, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 5980/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 5980/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 12) Jednotka č. 425/14, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4300/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4300/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 13) Jednotka č. 425/16, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 5980/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 5980/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 14) Jednotka č. 425/17, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4300/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4300/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 15) Jednotka č. 425/18, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6827/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6827/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 16) Jednotka č. 425/19, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 5980/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 5980/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 17) Jednotka č. 425/20, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4300/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4300/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 18) Jednotka č. 425/21, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6827/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6827/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 19) Jednotka č. 425/22, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 5980/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 5980/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 20) Jednotka č. 425/23, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4300/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4300/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 21) Jednotka č. 425/24, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6827/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6827/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 22) Jednotka č. 426/25, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6833/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6833/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 23) Jednotka č. 426/26, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4702/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4702/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 24) Jednotka č. 426/28, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6833/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6833/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 25) Jednotka č. 426/29, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4702/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4702/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 26) Jednotka č. 426/30, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6827/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6827/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 27) Jednotka č. 426/31, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6833/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6833/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 28) Jednotka č. 426/32, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4702/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4702/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 29) Jednotka č. 426/33, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6827/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6827/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 30) Jednotka č. 426/34, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6833/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6833/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 31) Jednotka č. 426/35, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4702/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4702/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 32) Jednotka č. 426/36, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6827/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6827/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 33) Jednotka č. 426/37, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6833/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6833/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 34) Jednotka č. 426/38, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4702/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4702/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 35) Jednotka č. 426/40, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6833/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6833/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 36) Jednotka č. 426/41, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4702/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4702/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 37) Jednotka č. 426/43, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6833/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6833/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 38) Jednotka č. 426/44, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4702/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4702/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 39) Jednotka č. 426/46, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6833/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6833/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 40) Jednotka č. 426/48, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6827/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6827/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 41) Jednotka č. 427/49, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6833/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6833/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 42) Jednotka č. 427/50, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4300/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4300/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 43) Jednotka č. 427/52, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6833/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6833/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 44) Jednotka č. 427/53, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4300/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4300/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 45) Jednotka č. 427/55, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6833/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6833/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 46) Jednotka č. 427/56, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4300/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4300/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 47) Jednotka č. 427/57, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 5980/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 5980/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 48) Jednotka č. 427/59, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4300/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4300/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 49) Jednotka č. 427/60, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 5980/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 5980/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 50) Jednotka č. 427/61, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6833/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6833/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 51) Jednotka č. 427/63, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 5980/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 5980/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 52) Jednotka č. 427/65, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4300/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4300/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 53) Jednotka č. 427/67, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 6833/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 6833/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 54) Jednotka č. 427/68, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 4300/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 4300/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. 55) Jednotka č. 427/69, byt v budově č.p. 425, 426, 427. na pozemku parc. č. 637, 638, 639 včetně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 5980/420656 na společných částech budovy č.p. 425, 426, 427 a na pozemku parc. č. 637, 638, 639 o velikosti id. 5980/420656. Vše zapsáno na LV č. 3565 a LV č. 3564. vše v k.ú. Povel, obec Olomouc. |
|
Usnesení č. 13/14/2015: |
|
Členská schůze schvaluje převedení 100 % peněžních toků bytového družstva do ČSOB, a to s platností od 1.1.2016. |
13. členské schůze BYTOVÉHO DRUŽSTVA JANOL
Datum konání: 22/4/2015
Místo konání : sušárna v suterénu ve vchodě Janského 10.
|
Usnesení č. 1/13/2015: |
|
Členská schůze schvaluje program schůze ve znění:
Program členské schůze:
1/ Zahájení, obligátní záležitosti 2/ Zpráva kontrolní komise 3/ Zpráva o hospodaření družstva, schválení účetní závěrky 4/ Informace o převodech členských práv 5/ Hlasování o převodech v době fixace, informace o zůstatkových cenách bytů 6/ Informace o indikativních nabídkách bank k refinancování, schválení mandátu pro jednání s bankami 7/ Různé |
|
Usnesení č. 2/13/2015: |
|
Členská schůze zvolila za svého skrutátora paní Annu Pospíšilovou |
|
Usnesení č. 3/13/2015: |
|
Členská schůze zvolila zapisovatelem paní Bc. Martinu Novotnou a ověřovatelem zápisu paní Zdenu Pavelkovou. |
|
Usnesení č. 4/13/2015: |
|
Členská schůze zvolila řídícím schůze Mgr. Jaroslava Maloně, Ph.D.. |
|
Usnesení č. 5/13/2015: |
|
Členská schůze schvaluje účetní závěrku Bytového družstva Janol za rok 2014. Členská schůze dále rozhodla o převedení výsledku hospodaření, tedy zisku ve výši 874 tis. Kč na účet 428 – Hospodářský výsledek minulých let. |
|
Usnesení č. 6/13/2015: Členská schůze rozhodla, že po dobu další fixace úvěru (5 nebo 6 let) nebude umožněn žádný převod bytů z majetku BD do osobního vlastnictví. |
|
Usnesení č. 7/13/2015: |
|
Členská schůze uděluje mandát představenstvu bytového družstva k jednání s ČSOB, ČS a MPSS, případně další bankou, o úvěru na refinancování úvěru BD a k zadání zpracování závazné nabídky financování pro vítěznou banku. Závazná nabídka financování bude schválena na následující schůzi BD. |
Připomínky k bodu 3:
Byl podán návrh na zasílání podkladů, o kterých se následně na schůzi hlasuje, např. účetní závěrka, členům družstva předem mailem. Tento bod byl prodiskutován společně s dalším návrhem na zasílání zápisů z členských schůzí mailem.
Hlasování: (pro: 2, proti: 21, zdržel se: 6)
12. členské schůze Bytového družstva JANOL
konaná dne 16.10.2014
|
Usnesení č. 1/12/2014: |
|
Členská schůze schvaluje program schůze ve znění: Program členské schůze:
Program členské schůze:
1. Zahájení členské schůze 2. Volba předsedajícího členské schůze 3. Rozhodnutí členské schůze o podřízení se zákonu č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích) podle ustanovení § 777 odst. 5 tohoto zákona a změna stanov – přijetí úplného znění stanov v souvislosti s tímto rozhodnutím 4. Diskuze 5. Závěr |
|
Usnesení č. 2/12/2014: |
|
Členská schůze zvolila za svého skrutátora Annu Pospíšilovou |
|
Usnesení č. 3/12/2014: |
|
Členská schůze zvolila zapisovatelem paní Bc. Martinu Novotnou a ověřovatelem zápisu Zdenu Pavelkovou. |
|
Usnesení č. 4/12/2014: |
|
Členská schůze zvolila řídícím schůze Mgr. Jaroslava Maloně, Ph.D..
|
|
Usnesení č. 5/12/2014: |
|
Členská schůze přijala usnesení, kterým se BYTOVÉ DRUŽSTVO JANOL v souladu s ustanovením § 777 odst. 5 zákona o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích) podřídilo tomuto zákonu jako celku a přijalo nové úplné znění stanov BDJ tak, jak bylo předloženo všem členům družstva.. |
11. členské schůze Bytového družstva JANOL
konaná dne 26.6.2014
3/ Změna stanov družstva (uvedení do souladu s NOZ)
Řídící schůze členům družstva oznámil, že je třeba provést úpravu stanov tak, aby odpovídaly Novému občanskému zákoníku a Zákonu o obchodních korporacích. V první polovině roku 2014 se představenstvo seznamovalo s výše uvedenými zákony. Bohužel nikdo nemá právnické vzdělání a tak po pokusech o úpravy bylo přistoupeno k tomu, že úpravy budou zadány externí právnické (notářské) firmě. Celkem se jedná o necelých tisíc paragrafů, se kterými musí být stanovy v souladu. Přijetí upravených stanov proběhne na další schůzi, která je předběžně plánována v září.
4/ Zpráva kontrolní komise
Předsedkyně Kontrolní komise Eva Lojková přednesla zprávu:
Zpráva o činnosti Kontrolní komise BD Janol k 19.6. 2014
Kontrolní komise pracuje ve složení: Eva Lojková, Zdena Pavelková a Anna Pospíšilová. Schází se dle potřeby, minimálně však 1x za 3 měsíce.
Za uplynulý rok KK oficiálně neobdržela žádný podnět či stížnost od členů družstva. Připadné připomínky byly neoficielně sdělovány člence KK a domovnici
paní Anně Pospíšilové a ta je dále předávala představenstvu BD Janol. Jednalo se spíše o drobné provozní záležitosti, které byly následně vyřešeny.
KK prováděla srovnání odběru SV, mezi stavem bytových vodoměrů a vodoměru na patě domu, jelikož v uplynulých obdobích byl zjištěn velký únik SV,
obzvláště u vchodu č.10. Touto kontrolou bylo zjištěno, že po výměně vodoměru na patě domu v měsíci květnu 2013 (1.-5 100m3, 5.-12. 46m3), se tyto úniky
značně snížily. KK doporučila představenstvu BD Janol výměnu bytových vodoměrů. Budou vyměněny v blízké budoucnosti. Bude se o nich jednat na této členské
schůzi.
KK dále provedla 5.11.2013 kontrolu stavu pokladní hotovosti. Fyzický stav poklady souhlasil s účetním stavem pokladny.
KK sepsala petici proti stavbě domu v naší bezprostřední blízkosti a poslala ji na odbor životního prostředí a stavební obor. Byla nám doručena zamítavá
odpověď a tato byla vyvěšena na internetových stránkách BD Janol.
Paní Pospíšilová sbírala podpisy k souhlasu s kamerovým systémem, o kterém se také bude jednat na této členské schůzi. Souhlasili téměř všechny domácnosti,
kromě jedné.
Kontrolní komise zkontrolovala účetní uzávěrku za rok 2013, která prošla auditem a doporučuje členské schůzi její schválení.
6/ Změna čísla účtu pro platbu nájemného
Řídící schůze oznámil členům družstva nové číslo účtu pro platbu nájemného. Nutnost nového čísla účtu je způsoben změnami v Equa bank a.s.
Nové číslo účtu pro platbu nájemného je 1014752734/6100.
Všem členům družstva, i nájemníkům bylo rozdáno písemné oznámení o změně čísla účtu. Přítomní členové družstva svým podpisem potvrdili, že byli se změnou účtu srozumněni.
7/ Projednání zavedení kamerového systému
Řídící schůze předal slovo Bc. Martině Novotné, která k tomuto bodu sdělila členům BD následující:
Statistika udělených souhlasů s kamerovým systémem:
Souhlas udělilo celkem 70 domácností, 1 domácnost zatím souhlas neudělila. A 1 domácnost, kdy se jedná o nově přijatého člena družstva, se o této záležitosti dozvěděla a souhlas přislíbila. Formulář bude podepsán po prostudování textu.
Kamery v kabinách si nepřáli někteří obyvatelé, tudíž musíme respektovat tyto připomínky.
Byly osloveny 3 firmy (Elektro systémy Vilímec, David Sedlák a Neo holding) pro porovnání technologického řešení a ceny za kamerový systém. Po osobním jednání se zástupci firem byla vybrána firma, která navrhuje nejlepší řešení s ohledem na cenu a technologický vývoj komponentů – tedy nejlepší poměr ceny a výkonu - David Sedlák, která navrhuje toto řešení: digitální kamery 7 ks s rozlišením 1,3 Mpix, jedno záznamové zařízení (bez monitoru) s diskem 2T, 16 kanálový záznamový systém. Kamery budou umístěny na chodbách u vchodů do domu a do sklepů. Na základě dílčích nesouhlasů některých obyvatel a s ohledem neudělení 1 souhlasu se kamery nebudou dávat do kabin výtahů, nicméně systém bude připraven k tomu, že se v budoucnu můžou doinstalovat. Náklady budou hrazeny z fondu oprav SVJ.
V souladu se stanoviskem Úřadu na ochranu osobních údajů č. 1/2008, kde jsou blíže specifikovány 2 základní skupiny prostor bytového domu, od nichž se odvíjí i míra souhlasu obyvatel domu, můžeme i přes neudělený souhlas 1 osoby v domě kamerový systém spustit. Rozdělení prostor do dvou skupin je na základě rozlišení toho, kde obyvatelé domu obvykle nežijí svůj soukromý život (např. půdy, sklepy, garáže, vchody do sklepů, kočárkáren, koláren, u dopisních schránek, vnější opláštění budovy apod.) a kde požívají vyšší míru soukromí (např. přístupové chodby k bytům, výtah, schodiště apod.). V prvním případě může podle §5 Zákona na ochranu osobních údajů správce zpracovávat osobní údaje bez souhlasu subjektů.
Pro některé technické zájemce: max odběr jedné kamery je 1A, odhad nákladů na celý systém za rok bude cca 1.000,- Kč.
Termín instalace bude upřesněn na nástěnkách, předpokládáme v průběhu prázdnin.
Záznamové zařízení bude v uzamčené místnosti, přístup k záznamům bude mít pouze představenstvo družstva. Záznamy budou používány v souladu se zákonem.
V případě, že se něco stane, kontaktujte ihned p. Pospíšilovou a ta se s námi spojí a budeme záležitost řešit.
8/ Výměna vodoměrů
Řídící schůze předal slovo Ing. Jiřímu Němcovi, který k tomuto bodu sdělil členům BD následující:
Vzhledem k nutnosti výměny vodoměrů, které již mají prošlou záruční dobu, bylo provedeno výběrové řízení na dodavatele nových vodoměrů teplé a studené vody, tedy celkem 144 kusů vodoměrů. Byli osloveni 3 dodavatelé tohoto zařízení, a to:
Techem s.r.o, Enbra a.s. a Tökely. Konzultací s technikem Správy nemovitostí – s panem Černekem bylo zjištěno, že zařízení všech třech firem jsou technicky téměř totožná. Byla konzultována možnost pořízení vodoměrů s dálkovým odečtem, který má výhodu v tom, že nemusí být každý měsíc zapisována voda manuálně. Nicméně jiné výhody, jako například lepší zajištění proti černému odběru toto zařízení nemá. Navíc je toto zařízení finančně téměř 2x nákladnější. Z důvodu neefektivity a vysoké pořizovací ceny tak bylo od této varianty upuštěno a byla zvolena varianta klasických bytových vodoměrů.
Termín realizace bude upřesněn na nástěnkách a bude přizpůsoben s ohledem na časové možnosti dodavatele.
10. členská schůze konaná dne 30.1.2013
Místo konání: sušárna v suterénu domu Janského 10
důležité body:
Usnesení č. 4
Členská schůze zvolila za Předsedkyni kontrolní komise BD Janol dosavadní členku kontrolní komise paní Evu Lojkovou
Usnesení č. 5
Členská schůze zvolila do funkce členky kontrolní komise BD Janol paní Annu Pospíšilovou.
Usnesení č. 6: Členská schůze schvaluje v průběhu roku 2014 uskutečnit výměnu hlavních dveří při vstupu do všech sklepních prostor a vstupních dveří do místností hlavních uzávěrů vody, tedy celkem 9 kusů dveří. Konečná cena a dodavatel bude navržen pověřeným vlastníkem p. Jiřím Němcem a bude odsouhlasena představenstvem a kontrolní komisí BD Janol.
Usnesení č. 7
Členská schůze schvaluje, aby úklid na patrech, společných balkonech a ostatních prostorech domu dle stanoveného rozpisu vykonávala paní Anna Pospíšilová - domovnice. Představenstvu BD Janol dává členská schůze souhlas se zapracováním položky úklidu (nad rámec současně stanovené úhrady za služby domovnice a úklidu společných prostor) ve výši 40,- Kč na bytovou jednotku.
Usnesení č. 8
Členská schůze schvaluje zadání zakázky na příjem slovenských televizních kanálů do společné televizní antény od firmy Jaroslav Fryblík TV Signal za částku 8.046,- Kč vč. DPH
Usnesení č. 9
Členská schůze schvaluje změnu pro výpočet plochy pro stanovení fondu oprav na podílovou plochu a schvaluje zvýšení položky fondu oprav na 16,- Kč za m2 podílové plochy bytu.
9. členská schůze konaná dne 17.10.2013
---------------------------------------------------------------
8. členská schůze konaná dne 29.8.2013
Usnesení č. 6: Členská schůze uděluje mandát vedení Bytového družstva Janol a kontrolní komisi k jednání na schůzi SVJ vedoucí ke zvolení nového pověřeného vlastníka SVJ.
Usnesení č. 7: Členská schůze uděluje mandát vedení Bytového družstva Janol k jednání o změně bytové správy našeho domu a následně k provedení této změny v rámci SVJ.
Usnesení č. 8: Členská schůze rozhodla, že počínaje dnem 29.8.2013 se zakazuje zásah do nosných zdí (bourání, zasekávání elektriky), pouze ve výjimečných situacích na základě souhlasu vedení Bytového družstva Janol a po předložení stavebního povolení se statickým posudkem před zahájením prací.